Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Croquet à Avelin

Estimation théorique

Rue du Croquet,59710 Avelin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Croquet,59710-Avelin indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelin (59034), comprenant 2712 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.058€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2521RUE DU CROQUET3107627300000€2804€
2020-09-2521RUE DU CROQUET3107627300000€2804€
2021-08-2627RUE DU CROQUET3118780340000€2881€
2021-08-2627RUE DU CROQUET3118780340000€2881€
2021-09-0343RUE DU CROQUET4150449270000€1800€
2021-09-0343RUE DU CROQUET4150449270000€1800€
2023-05-1742RUE DU CROQUET7137616490000€3577€
2023-05-1742RUE DU CROQUET7137616490000€3577€
2022-07-2951RUE DE PONT A MARCQ51540298000€1935€
2022-07-2951RUE DE PONT A MARCQ51540298000€1935€
2023-12-1912HAM DE LA BECQUE41171020370000€3162€
2023-12-1912HAM DE LA BECQUE41171020370000€3162€
2021-04-2724RUE DE LA TREUPE4146733350000€2397€
2021-04-2724RUE DE LA TREUPE4146733350000€2397€
2023-11-2310RES DE LA MAGE CUVELLE61961398379500€1936€
2023-11-2310RES DE LA MAGE CUVELLE61961398379500€1936€
2020-11-0610RES DE LA MAGE CUVELLE61961398704090€3592€
2020-11-0610RES DE LA MAGE CUVELLE61961398704090€3592€
2021-11-0222RUE D ATTICHES5932160280000€3011€
2021-11-0222RUE D ATTICHES5932160280000€3011€
2023-05-1724RES DE LA MAGE CUVELLE71981055765000€3864€
2023-05-1724RES DE LA MAGE CUVELLE71981055765000€3864€
2024-01-1618RUE D ATTICHES41361022460000€3382€
2024-01-1618RUE D ATTICHES41361022460000€3382€
2024-03-2612RES DE LA MAGE CUVELLE51881125556000€2957€
2024-03-2612RES DE LA MAGE CUVELLE51881125556000€2957€
2024-05-065RES DE LA MAGE CUVELLE6158966550000€3481€
2024-05-065RES DE LA MAGE CUVELLE6158966550000€3481€
2023-03-284RUE DU CHATEAU D HAS273138230000€3151€
2023-03-284RUE DU CHATEAU D HAS273138230000€3151€
2023-07-178RUE DU CHATEAU D HAS4961108297000€3094€
2023-07-178RUE DU CHATEAU D HAS4961108297000€3094€
2021-05-2712RUE DU CHATEAU D HAS5161491431170€2678€
2021-05-2712RUE DU CHATEAU D HAS5161491431170€2678€
2023-08-305RUE DU MARQUET5117427345000€2949€
2023-08-305RUE DU MARQUET5117427345000€2949€
2021-02-011RUE DU MARQUET278270170000€2179€
2021-02-011RUE DU MARQUET278270170000€2179€
2021-03-1711RUE DU CHATEAU D HAS5162367127500€787€
2021-03-1711RUE DU CHATEAU D HAS5162367127500€787€
2023-12-0114RUE JEAN DUVIVIER6144697357000€2479€
2023-12-0114RUE JEAN DUVIVIER6144697357000€2479€
2024-04-1718RUE DU CHATEAU D HAS394378307590€3272€
2024-04-1718RUE DU CHATEAU D HAS394378307590€3272€
2021-05-288RUE DES ARTS440189192000€4800€
2021-05-288RUE DES ARTS440189192000€4800€
2021-04-141RUE DE SECLIN6134527480450€3585€
2021-04-141RUE DE SECLIN6134527480450€3585€
2022-10-075RUE DES ARTS370100203220€2903€
2022-10-075RUE DES ARTS370100203220€2903€
2022-07-283RUE DES ANNEAUX4123922480000€3902€
2022-07-283RUE DES ANNEAUX4123922480000€3902€
2023-07-247RUE DU BOIS6118744464500€3936€
2023-07-247RUE DU BOIS6118744464500€3936€
2022-04-2919RUE DES ARTS27492193000€2608€
2022-04-2919RUE DES ARTS27492193000€2608€
2021-12-312RUE DU GEN LADRON369650250000€3623€
2021-12-312RUE DU GEN LADRON369650250000€3623€
2022-10-2719RUE DES ARTS372156171000€2375€
2022-10-2719RUE DES ARTS372156171000€2375€
2021-07-024HAM D ANTROEUILLES61583162647500€4098€
2021-07-024HAM D ANTROEUILLES61583162647500€4098€
2020-06-036RUE D ANTROEUILLES4111301350000€3153€
2020-06-036RUE D ANTROEUILLES4111301350000€3153€
2023-04-274RUE D ANTROEUILLES6115361190000€1652€
2023-04-274RUE D ANTROEUILLES6115361190000€1652€
2021-09-1027RUE D ANTROEUILLES594130206000€2191€
2021-09-1027RUE D ANTROEUILLES594130206000€2191€
2020-08-035ALL CHARLES GOUNOD492295289876€3151€
2020-08-035ALL CHARLES GOUNOD492295289876€3151€
2020-08-2815HAM DU PREZ598408328000€3347€
2020-08-2815HAM DU PREZ598408328000€3347€
2022-10-053RUE GEORGES BIZET493306259000€2785€
2022-10-053RUE GEORGES BIZET493306259000€2785€
2024-04-2522HAM DU PREZ37858175000€2244€
2024-04-2522HAM DU PREZ37858175000€2244€
2021-03-052RUE D ANTROEUILLES397839715000€7371€
2021-03-052RUE D ANTROEUILLES397839715000€7371€
2021-03-1911RUE DES GRAVELLES480446240500€3006€
2021-03-1911RUE DES GRAVELLES480446240500€3006€
2023-07-1017RUE DE LILLE240193134000€3350€
2023-07-1017RUE DE LILLE240193134000€3350€
2022-03-2317RUE DE LILLE240193141000€3525€
2022-03-2317RUE DE LILLE240193141000€3525€
2023-06-306RUE D ANTROEUILLES5133782528600€3974€
2023-06-306RUE D ANTROEUILLES5133782528600€3974€
2020-10-306RUE AIME CESAIRE7160491358000€2238€
2020-10-306RUE AIME CESAIRE7160491358000€2238€
2021-09-088RUE GEORGES BIZET593272322000€3462€
2021-09-088RUE GEORGES BIZET593272322000€3462€
2020-09-1421RUE DE LILLE7170215280000€1647€
2020-09-1421RUE DE LILLE7170215280000€1647€
2021-03-2313RUE GEORGES BIZET492204251400€2733€
2021-03-2313RUE GEORGES BIZET492204251400€2733€
2024-01-031RUE AIME CESAIRE4122470420000€3443€
2024-01-031RUE AIME CESAIRE4122470420000€3443€
2020-05-2015RUE GEORGES BIZET492205237500€2582€
2020-05-2015RUE GEORGES BIZET492205237500€2582€
2022-07-114RUE ALEXANDRE RENARD5146319480000€3288€
2022-07-114RUE ALEXANDRE RENARD5146319480000€3288€
2024-03-2930HAM DU PREZ61511500633000€4192€
2024-03-2930HAM DU PREZ61511500633000€4192€
2022-05-2010RUE GEORGES BIZET5137393361985€2642€
2022-05-2010RUE GEORGES BIZET5137393361985€2642€
2021-07-025RES D'HANGOUWART6148819390000€2635€
2021-07-025RES D'HANGOUWART6148819390000€2635€
2022-08-0517RUE JUDE BLANCKAERT588385263500€2994€
2022-08-0517RUE JUDE BLANCKAERT588385263500€2994€
2022-03-234RES D'HANGOUWART590577176250€1958€
2022-03-234RES D'HANGOUWART590577176250€1958€
2022-08-3111RUE DE L'ABBE VALEMBERG5129586444000€3442€
2022-08-3111RUE DE L'ABBE VALEMBERG5129586444000€3442€
2023-11-1514PL DES EGLANTINES4106500310000€2925€
2023-11-1514PL DES EGLANTINES4106500310000€2925€
2022-09-2713RUE JAMES HAGUE5108301100000€926€
2022-09-2713RUE JAMES HAGUE5108301100000€926€
2021-05-078RUE DE L'ABBE VALEMBERG5120562415000€3458€
2021-05-078RUE DE L'ABBE VALEMBERG5120562415000€3458€
2022-04-0826RUE D AVELIN498686275000€2806€
2022-04-0826RUE D AVELIN498686275000€2806€
2023-09-212RUE JEAN MOULIN5130334342550€2635€
2023-09-212RUE JEAN MOULIN5130334342550€2635€
2022-10-078RUE JAMES HAGUE492365335300€3645€
2022-10-078RUE JAMES HAGUE492365335300€3645€
2021-06-243RUE JUDE BLANCKAERT588312226194€2570€
2021-06-243RUE JUDE BLANCKAERT588312226194€2570€
2020-10-3030RUE DE LILLE585132257270€3027€
2020-10-3030RUE DE LILLE585132257270€3027€
2022-12-1245RTE NATIONALE579445360000€4557€
2022-12-1245RTE NATIONALE579445360000€4557€
2023-06-2295RUE DU MOULIN5129296596600€4625€
2023-06-2295RUE DU MOULIN5129296596600€4625€
2020-05-289RUE GEORGE SAND6104410227000€2183€
2020-05-289RUE GEORGE SAND6104410227000€2183€
2021-02-106RUE JAMES HAGUE482346284000€3463€
2021-02-106RUE JAMES HAGUE482346284000€3463€
2021-07-3036RUE DE LILLE464327209000€3266€
2021-07-3036RUE DE LILLE464327209000€3266€
2020-10-2911RUE DES CAMELIAS6106305260000€2453€
2020-10-2911RUE DES CAMELIAS6106305260000€2453€
2023-09-2588RUE DU MOULIN4135882388800€2880€
2023-09-2588RUE DU MOULIN4135882388800€2880€
2021-02-2519PL ROLLAND583186210000€2530€
2021-02-2519PL ROLLAND583186210000€2530€
2023-08-1119PL ROLLAND583186257000€3096€
2023-08-1119PL ROLLAND583186257000€3096€
2021-08-2638RUE DE LILLE592326262000€2848€
2021-08-2638RUE DE LILLE592326262000€2848€
2021-08-3090RUE DU MOULIN51191136370735€3115€
2021-08-3090RUE DU MOULIN51191136370735€3115€
2023-12-193RUE JAMES HAGUE4108390286250€2650€
2023-12-193RUE JAMES HAGUE4108390286250€2650€
2023-05-0514RUE DES CAMELIAS5115435306000€2661€
2023-05-0514RUE DES CAMELIAS5115435306000€2661€
2022-03-1741AV DES ROSES6102509369000€3618€
2022-03-1741AV DES ROSES6102509369000€3618€
2021-02-19257RUE NATIONALE370386255000€3643€
2021-02-19257RUE NATIONALE370386255000€3643€
2021-09-0313RUE DE LA MONNETTE7210483480000€2286€
2021-09-0313RUE DE LA MONNETTE7210483480000€2286€
2023-04-186RUE DES CAMELIAS5106493250000€2358€
2023-04-186RUE DES CAMELIAS5106493250000€2358€
2021-01-2925RUE GEORGE SAND591300234000€2571€
2021-01-2925RUE GEORGE SAND591300234000€2571€
2022-07-133RUE DES ANEMONES5106391303800€2866€
2022-07-133RUE DES ANEMONES5106391303800€2866€
2022-11-074AV DES PEUPLIERS5105248289330€2756€
2022-11-074AV DES PEUPLIERS5105248289330€2756€
2020-09-1135RUE DE LILLE51830470310€2570€
2020-09-1135RUE DE LILLE51830470310€2570€
2022-01-2035RUE DE LILLE52010350000€1741€
2022-01-2035RUE DE LILLE52010350000€1741€
2022-01-3112RUE DES HORTENSIAS5163854462079€2835€
2022-01-3112RUE DES HORTENSIAS5163854462079€2835€
2023-10-26253RUE NATIONALE490532240000€2667€
2023-10-26253RUE NATIONALE490532240000€2667€
2022-03-016RUE DES COQUELICOTS6102692339990€3333€
2022-03-016RUE DES COQUELICOTS6102692339990€3333€
2021-09-1015RUE LUCIE AUBRAC5131426422000€3221€
2021-09-1015RUE LUCIE AUBRAC5131426422000€3221€
2021-05-0513RUE PAUL VERLAINE591239221000€2429€
2021-05-0513RUE PAUL VERLAINE591239221000€2429€
2022-06-2735RTE NATIONALE73174788790000€2492€
2022-06-2735RTE NATIONALE73174788790000€2492€
2021-12-291RUE DES PAQUERETTES583366246000€2964€
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2021-01-1517RUE DE LA MONNETTE481379398450€4919€
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2020-08-2130AV DES ROSES596233228000€2375€
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2022-10-2419RUE GUSTAVE FLAUBERT5101499299000€2960€
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2020-05-2722AV DES ROSES6102380255200€2502€
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2022-09-213RUE DES PAQUERETTES583253106145€1279€
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2022-02-224RUE DES PAQUERETTES583262226000€2723€
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2023-04-1710RUE PIERRE MENDES FRANCE6145686499200€3443€
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2020-12-181RUE DES BLEUETS583272228600€2754€
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2021-02-0512PONT THIBAUT4136857416000€3059€
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2021-02-19247RUE NATIONALE580311241000€3013€
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2022-09-2920RUE DES HORTENSIAS5132646356000€2697€
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2023-08-228PL ROLLAND5107164210000€1963€
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2023-04-0311RUE DU COMMANDANT BAYART583243233000€2807€
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2023-02-227RUE DES PAQUERETTES583258180000€2169€
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2020-10-2911RUE LUCIE AUBRAC5155451386400€2493€
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2021-12-0313RUE DES ANEMONES5105322277320€2641€
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2022-03-0213RUE DES HORTENSIAS5110661343620€3124€
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2023-12-208RUE DES PAQUERETTES6127262280700€2210€
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2022-07-01249RUE NATIONALE6186691442000€2376€
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2021-06-227RUE DES FONDS4106670349000€3292€
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2023-12-0721RUE DES FAUVETTES482223180000€2195€
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2024-03-2220RUE DE LA MONNETTE493956292000€3140€
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2023-10-166RUE DES PRIMEVERES583325252000€3036€
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2020-12-076AV DES ROSES6117485251050€2146€
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2022-01-172PL ROLLAND598302180000€1837€
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2020-07-28221RUE NATIONALE589389206000€2315€
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2022-06-099RUE DES FAUVETTES48235482250€1003€
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2020-12-119RUE DES FAUVETTES482354164500€2006€
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2021-12-1735RUE GEORGE SAND588532302000€3432€
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2021-08-3021AV DES ROSES4120261242200€2018€
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2024-06-205RUE DU HUIT MAI 1945583131212750€2563€
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2023-01-3113RTE NATIONALE457303333000€5842€
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2020-09-104AV DES ROSES583247224100€2700€
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2020-09-233RUE DU HUIT MAI 1945583131213500€2572€
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2020-06-1814RUE DES PAQUERETTES6141497310800€2204€
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2022-07-1156RUE DU MOULIN4140716499480€3568€
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2020-10-2033AV DES LILAS583249230000€2771€
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2022-03-143RUE DES FAUVETTES480274168000€2100€
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2024-03-2515RUE DU PONT THIBAUT381100199000€2457€
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2023-11-1724RUE DE LA MONNETTE23952225000€5769€
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2020-11-1041RUE DES JONQUILLES589285235000€2640€
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2022-07-2624RUE DE LA MONNETTE5121498385000€3182€
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2022-07-0514RUE LUCIE AUBRAC6172719513000€2983€
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2020-05-188RUE GEORGE SAND5103294250500€2432€
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2020-11-1012RUE LUCIE AUBRAC023418430000€18696€
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2022-08-0112RUE LUCIE AUBRAC023418913800€39730€
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2021-04-2610RUE GEORGE SAND5103286282000€2738€
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2021-07-1915RUE DES ANCIENS COMBATTANTS583235186000€2241€
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2023-08-2561RUE DU MOULIN5149427408500€2742€
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2023-02-2311RUE DES ANCIENS COMBATTANTS583382220000€2651€
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2023-04-241RUE DES PENSEES6102306270000€2647€
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2023-05-2614RUE DES VIOLETTES6101535295000€2921€
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2024-01-091RES DU MOULIN5116358341000€2940€
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2021-06-0214AV DE L ORANGERIE596426229950€2395€
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2020-12-281RUE LUCIE AUBRAC5124539384750€3103€
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2022-10-139RUE DES ANCIENS COMBATTANTS585196188220€2214€
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2020-11-2031RUE DES BEAUX JARDINS498229210000€2143€
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